Ипотека или кредит: разбираемся, что выгоднее в зависимости от ситуации

О чем речь? Максимально точно ответить на вопрос, что выгоднее, ипотека или кредит, значит сэкономить в перспективе приличную сумму. Для большинства людей данный момент играет главную роль.

На что обратить внимание? Выгода может быть не только в финансовом плане. Для кого-то не менее значимы другие обстоятельства совершения сделки. К примеру, иногда переплата по потребительскому кредиту не так важна в сравнении с тем фактом, что жилье окажется в залоге у банка. В любом случае все будет зависеть от конкретной ситуации.

Понятия ипотеки и кредита

Что сейчас выгоднее: ипотека или кредит? Прежде чем ответить на этот вопрос, нужно разобраться в понятиях. Многие считают, что ипотека — это просто заем на приобретения жилья. В действительности это вид кредита, где банк берет недвижимость в залог, а право собственности оформляется на заемщика. 

На законодательном уровне есть разница между терминами «ипотека» и «ипотечный кредит». Ипотека представляет собой разновидность обременения на квартиру или дом. Это специфическая форма залога, при которой заемщик является собственником жилья и может его использовать. Однако он не вправе его продать или обменять, пока не погасит задолженность перед финансовой организацией. В случае невыплаты ипотечного займа клиентом банк может выставить объект залога на торги.

Источник: fizkes / shutterstock.com

Ипотечный кредит – это заем на покупку жилья под залог недвижимости.

В данном материале будем считать эти термины синонимами.

Потребительский кредит представляет собой отдельную категорию банковских продуктов. Они отличаются по периоду кредитования, сумме займа и наличию или отсутствию обеспечения обязательств со стороны заемщика. Целевым назначением являются личные нужды, которые не прописываются в условиях договора.

Что выгоднее: ипотека или потребительский кредит? Плюсы и минусы есть у обоих вариантов. Ошибочно утверждать, что ипотека выгоднее кредита или наоборот. Выбор зависит от различных факторов. Рассмотрим подробнее оба варианта и определимся, какие преимущества есть у каждого.

Плюсы и минусы ипотеки

Начнем с ипотеки. Какие преимущества у данной формы кредитования и какие проблемы могут возникнуть?